Direito Imobiliário:
Apoio Especializado
Transações imobiliárias seguras e em conformidade com a lei: conte com a Lopes & Lopes Advogados.
Direito Imobiliário
Lidar com questões imobiliárias pode ser um processo complexo e repleto de detalhes legais. Na Lopes & Lopes Advogados, compreendemos as preocupações e desafios enfrentados por nossos clientes nessa área.
Nossos advogados especializados em Direito Imobiliário estão aqui para simplificar esse processo e garantir que suas transações sejam realizadas de forma segura e em conformidade com a lei.
Com mais de 15 anos de experiência, oferecemos serviços personalizados, incluindo assessoria na compra e venda de imóveis, elaboração e revisão de contratos, regularização de imóveis rurais, usucapião e representação em disputas judiciais.
Compra e venda de imóveis
Nossos advogados de direito imobiliário atuam junto a nossos clientes em todas as etapas do processo de aquisição ou venda de imóveis, garantindo a segurança jurídica e a proteção de seus interesses.
Ações possessórias
Representamos nossos clientes em ações de reintegração de posse, manutenção de posse e interdito proibitório, assegurando seus direitos como proprietários ou possuidores legítimos.
Locação de imóveis
Oferecemos orientação tanto para proprietários quanto para inquilinos, auxiliando na elaboração e revisão de contratos de locação, bem como na resolução de eventuais disputas juriciais.
Usucapião
Orientamos e conduzimos o processo de usucapião para aqueles que possuem os requisitos legais, garantindo a aquisição da propriedade do imóvel de forma segura e eficiente.
Regularização de imóveis
Auxiliamos nossos clientes na regularização de imóveis urbanos e rurais, garantindo que estejam em conformidade com a legislação vigente e evitando problemas futuros.
Dívidas
Auxiliamos nossos clientes na resolução de questões relacionadas a dívidas imobiliárias, como negociação com credores, execuções de hipotecas e outras garantias imobiliárias.
Idealizado por dois irmãos que uniram o amor pelo direito ao objetivo de impactar positivamente a vida das pessoas, o escritório foi fundado inicialmente pela advogada Adriana Lopes, com mais de 15 anos de experiência em direito de família e sucessões, seguida pelo advogado Carlos Lopes, especialista em direito imobiliário e militar.
A dedicação e constante aperfeiçoamento, resultou em serviços jurídicos de excelência, sempre centrados nas necessidades e objetivos individuais de cada cliente. Ao longo dos anos, o escritório cresceu e se consolidou como uma referência, graças também ao trabalho árduo da equipe.
Valorizamos o bem-estar de nossos clientes, priorizando a resolução ágil e eficaz de conflitos, sempre comprometidos em oferecer atendimento personalizado e buscar as melhores soluções para cada caso, com ética e profissionalismo.
O que dizem nossos clientes
Onde estamos
Entre em contato conosco
Agende uma consulta com um de nossos advogados especializados e descubra como podemos ajudar em seu caso. Durante a consulta, você terá a oportunidade de apresentar sua situação, receber uma análise inicial e conhecer as possíveis estratégias jurídicas para alcançar seus objetivos.
Nosso escritório está localizado em São José dos Pinhais, com fácil acesso e estacionamento. Mas atuamos em todo o Brasil no formato online.
Não enfrente seus desafios jurídicos sozinho. Entre em contato com Lopes & Lopes Advogados hoje mesmo e permita-nos ser seu parceiro na busca pela justiça e pela proteção de seus direitos.
- R. Alcídio Viana, 916 - sala 802 - São Pedro, São José dos Pinhais
- (41) 99652-7660
- lopes.adv08@gmail.com
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FAQ
Quais documentos são necessários para a compra e venda de um imóvel?
Para a compra e venda de um imóvel, é necessário apresentar documentos como certidões negativas de débitos, matrícula atualizada do imóvel, contrato de compra e venda, entre outros. Nossa equipe está apta a orientá-lo sobre a documentação específica para o seu caso, fale com advogados de direito imobiliário que podem te ajudar!
Qual a diferença entre usufruto e propriedade?
O usufruto é o direito de usar e desfrutar de um imóvel, sem ser o proprietário legal. Já a propriedade confere ao titular o direito de usar, gozar e dispor do imóvel, além de reavê-lo de quem injustamente o possua.
O que é uma servidão em Direito Imobiliário?
A servidão é um direito real que permite ao proprietário de um imóvel usar de forma limitada a propriedade vizinha para benefício do seu próprio imóvel, como por exemplo, para passagem de pessoas ou escoamento de água.
Quais são os tipos de contratos de locação de imóveis?
Os principais tipos de contratos de locação de imóveis são: locação residencial, locação comercial, locação por temporada e locação built to suit (construído para servir). Cada tipo possui regras e características específicas. Fale com nossa equipe e tenha o apoio de um advogado de direito imobiliário experiente no setor.
Quais são os direitos do comprador em caso de atraso na entrega do imóvel?
Em caso de atraso na entrega do imóvel, muito comum na compra de apartamentos ou casas por construtora ou incorporadoras, o comprador tem direito a receber indenização por perdas e danos, podendo até mesmo rescindir o contrato e receber a devolução dos valores pagos, acrescidos de juros e correção monetária.
O que é a hipoteca e como ela funciona?
A hipoteca é uma garantia real que incide sobre um imóvel, geralmente utilizada em financiamentos imobiliários. Caso o devedor não cumpra com suas obrigações, o credor pode executar a hipoteca e levar o imóvel a leilão para receber o valor devido.
Quais são as despesas envolvidas na compra de um imóvel?
Além do valor do imóvel em si, a compra de uma propriedade envolve despesas como ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), escritura pública, registro do imóvel, certidões, entre outras. É importante considerar esses gastos ao planejar a aquisição.
O que é a usucapião e quais são os requisitos para obtê-la?
A usucapião é uma forma de aquisição da propriedade de um imóvel através da posse prolongada, mansa e pacífica. Os requisitos variam de acordo com o tipo de usucapião, mas geralmente incluem um período mínimo de posse e a ausência de oposição do proprietário legal.
Quais são as etapas para a regularização de um imóvel?
A regularização de um imóvel envolve etapas como a obtenção de certidões, elaboração de plantas e memoriais descritivos, pagamento de taxas e impostos, e registro da documentação nos órgãos competentes. Nossa equipe está preparada para orientá-lo em todo o processo.
Quais são os principais serviços oferecidos pelo escritório Lopes & Lopes na área de Direito Imobiliário?
Oferecemos uma ampla gama de serviços na área de Direito Imobiliário, visando atender às diversas necessidades dos nossos clientes. Nossos principais serviços incluem:
- Assessoria jurídica na compra, venda e locação de imóveis;
- Elaboração, revisão e análise de contratos imobiliários, como contratos de compra e venda, locação, entre outros;
- Assessoria em financiamentos imobiliários e questões relacionadas a garantias;
- Orientação sobre regularização fundiária, usucapião e outras questões relacionadas à propriedade imobiliária;
- Atuação em ações possessórias, como reintegração de posse, imissão na posse e interditos proibitórios;
- Representação em disputas e litígios envolvendo questões imobiliárias, como ações de despejo, revisional de aluguel, entre outras.
Nossa equipe de advogados especializados em Direito Imobiliário está preparada para oferecer soluções jurídicas personalizadas, considerando as particularidades de cada caso. Buscamos sempre proteger os interesses dos nossos clientes, oferecendo um atendimento próximo, transparente e eficiente. Se você possui alguma demanda relacionada ao Direito Imobiliário, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma consulta e conhecer mais sobre como podemos ajudá-lo.
